重建后走品牌经营之路
记者从新时代购物广场办公室处了解到，烟台交运集团有限责任公司新时代购物广场成立于1994年8月，占地36100㎡，建筑面积68300㎡，毗临烟台汽车总站、烟台火车站、烟台港客运站，地理优越，交通便利。广场以各类服装批发零售为龙头，集鞋帽、布艺、床上用品、窗帘、婚纱、烟酒糖茶副食品、家具、日用品超市于一体。但由于商户较多，人员密集，加之建设多年，设施老化，新时代购物广场综合区存在一定的消防隐患，而综合区所存在的问题，因建筑设计原因无法整改，根据烟台市政府相关文件精神，所以决定对综合区进行拆除重建，确保消防安全达标，保障消费者的安全。同时，希望借此机会，可以建设安全、舒适、高标准的购物场所，提高新时代购物广场的经营档次和消费品位，让市民有更多的选择。
据介绍，重建之后，将建设“L型”建筑，拆除沿青年路、芝罘屯路平房区;建设中间“梯型”建筑，拆除区间路、服装大厅、简易楼等。对于重建之后的重新定位，考虑到广场开业多年来，已经形成较为固定的消费群体，培育布艺床品城、中老年服装区、少淑服装区、儿童用品区、鞋区等特色品类。借本次综合区改造契机，引导现有的商户逐步走品牌经营之路，在保持原有特色经营基础上，全面提升新购广场经营档次，全力打造一个临街品牌店为主力店，内部为少淑精品街、皮具箱包街、儿童用品专区、鞋帽商场、针织百货商场等多功能休闲购物广场。
据了解，广场将本着公平、公正、公开的原则，信息透明，绝大部分商户将予以安置，品牌经营商户优先。至于新区建成之后，如何分配店铺，广场负责人表示，为满足商户经营需求和市民消费品位，方案还在进一步审查之中。
三站市场改造一期月底开工
三站服装市场仅仅是三站市场众多市场中的一个，成立于1995年的三站市场，建筑面积60万平方米，拥有10000多业户，经营40大类80万多种商品，年交易额160多亿元，容纳就业6万多人。虽然目前整个市场的出租率高达100%，但由于交通拥堵、停车困难、设施老化、环境脏乱、消防隐患较多等瓶颈制约，严重影响了市场整体发展。而且，三站市场商品档次低，功能配套缺乏，商业业态明显落后，这些都与目前三站市场聚集的人气、商气，特别是区位优势不相称。三站市场亟需升级换代，拓展新的发展空间。
除了服装市场等老区进行拆迁重建，三站市场也推出了一系列的大工程，大动作。从今年1月份正式启动征迁以来，三站市场新区改造一期工程的拆迁即将收尾。
据报道，三站市场新区改造项目是烟台市服务业重点项目，新区位于三站市场西侧，芝罘屯路以南，前进路以北，西至德源实业公司，规划总建筑面积89万平方米。一期工程商业面积10万平方米，住宅面积12万平方米，商业地上5层，地下2层，商业主体今年年底完工，明年10月份投入运营。而其余部分将于明年开工建设，2015年全部投入运营。
建设新市场，改造老市场，形成大商圈……三站市场正一步一步地实现蜕变。按照三站管委方面的设想，在建成新区、新老融合之后，三站市场将继续整合拓展，放大品牌和区位优势，整合三站商圈内的周边市场，建设以芝罘屯路和幸福南路为轴心，东至青年路，西至夹河，长约9公里，宽约2公里的三站市场产业带。
