去年以来，虎门面料界就不断有新建市场如“雨后新笋”般冒起：从“虎门国际布料交易中心”，到“香江”、“财富”，再加上今年新建的虎门博美布料辅料商贸中心、富民泰兴布料皮料辅料市场等大大小小多家布料，虎门上规模的大中型面辅料市场就达到8家，占地面积方圆1公里……再加上周边的深圳、西樵、中山、广州中大布料市场，这么多的面辅料批发市场，对于主要信赖服装生存、几乎完全没有象样的纺织产业的虎门来说，到底有有多大的存在必要？这里的二级布料市场以如此规模扩张，到底是开发商的炒作，还是真有生命力呢？
在经过若干市场管理者和多家商户的采访后，他们均以惊人相似的乐观回答了记者的疑问。事实上是，在虎门，布料市场建到哪里，承租人就跟到哪里，经营户也挤满哪里，买家也出现在哪里。虎门人民路一带，如今成了布料市场开发商诸侯争雄、相关产品经营户抢占先机的风水宝地。
尽管这里没有纺织产业基地；相隔不远已有南海“西樵”、广州“中大”等国内赫赫有名的两大布料市场和深圳已成规模的面料贸易群；但大群投资者还是怀揣现金奋勇跟进。富民为首的布料商铺租价和转让价格在两年中增长了2至5倍，后建市场的经营状况明显向好。在他们的感觉中，似乎大把赚钱的日子已经不太遥远。
首先，虎门布料市场依托拥有千家企业、万家商铺的虎门服装生产基地和下游市场的强大集群规模优势；有完善产业链的客观需求，有减低服装企业采购成本的现实功能。其次，该市场群的服务对象立足虎门、东莞，辐射珠三角；并已经吸引了港澳、台湾地区以至东南亚及韩国、日本的订单。第三，尽管当地没有纺织产业，但却仍然地处广东省这个中国屈指可数的纺织大省，而且该省较内地一些纺织大省而言，纺织面料更加符合国际流行概念。由于虎门的地缘优势和买家踊跃，目前其面料、辅料市场已经反映出南派服装、绒毛玩具、家庭装饰等领域的布料流行趋势，规模及档次均属广东前列。随着虎门服装基地、市场和区域品牌与当地布料商的磨合，该地区的面料将会在反馈和调整中不断形成更加丰富对路的品种，相关专业市场一定会日渐兴盛和走向成熟。
第四，虎门是辐射全球的服装集散地，制衣厂众多，每年消耗的面辅料都在以惊人的速度增长。全国各地的布辅料商，包括一些国外面料代理商，都想挤进虎门，在市场中分得一杯羹。这里的市场除了“富民”家族的两家由政府建设、民间承包管理，其他的均为海内外民间投资建设。投资主体的多元化和民间化，一方面反映了市场导向的作用，一方面将规避可能出现的投资风险。象当年敏感地发现服装对虎门经济的潜在巨大作用一样，虎门镇领导近年来高度关注布料市场的发展和面临的问题。潘继军副镇长亲自与各市场负责人逐个谈话，找出虎门布料市场存在和发展的规律性要素，研究各市场联手快速、健康发展的有效对策。2 年前，当他听到商户反映布料市场一带没有银行，资金进出不方便、不安全，马上与有关方面协调，很快解决了问题。
目前，许多曾舍近求远采购面料的虎门服装企业越来越多地光顾“近水楼台”；而来到虎门布料市场采购的客商覆盖到包括港澳和周边地区，以至东南亚；花色品种在满足装饰、灯具、玩具、家具产业需求的同时，越来越多时装面料迎来了渴望已久的商机。这一动向表明，虎门布料市场的边缘化危机已经渡过。等待那里商铺投资者的，将是价值回报的理想预期；等待那里商人的，将是一个与当地产业关联更加深入、供需互动更加有效、商品调整更加快速的未来。
