现在,几乎没有人可以回避这个问题。从开业至今,无锡新世界国际纺织服装城兑现了他们所说的每一个承诺,每月都有旺市的大活动,从3月28日的开业典礼,到4月25日的新世界国际买手采购大会,再到5月28日的欧美馆开业……,活动安排有章有法,每一个主题都为新世界国际的旺市打下了坚实的基础。“这样下去,用不了2年,无锡新世界国际纺织服装城就会旺起来。”虎门富民的一个经营户以他多年来的批发市场经验非常自信的断言。
可以预料的是:一场纺织服装的革命已经到来。如今,纺织服装业的人士几乎没有一个不知道新世界国际纺织服装城。从柯桥到常熟、从苏州到虎门,这些左右着中国纺织服装业多年的产业集群地近来无不被新世界国际的一举一动所牵动。欧美馆、韩国馆、富民馆、福建馆、越南采购中心纷纷落户新世界国际。现在,无锡新世界国际纺织服装城不仅极大地震荡了国内纺织服装贸易市场,并且在日本、韩国、越南、美国、德国、法国招商产生持续的轰动,“它的影响绝对是世界范围的”。
“深度速度”打造“规模全球第一”
2004年6月1日,新世界集团成功拍得总面积为65万平方米的无锡新区坊通路地块,由此吹响深圳新世界集团进军长三角的号角。
同年12月27日新世界国际纺织服装城举行盛大开工典礼及奠基仪式,无锡市人民政府授予新世界国际“无锡市2005年重大项目”的牌匾,从此拉开了新世界国际建设的序幕,一举捧出130万平方米的规划大单。第一到第六期工程全线启动,A、B、C、D标段齐头并进,从土建到装潢立体施工,五期工程 ——富民馆近10万平方米奇迹般地实现118天封顶……
据深圳新世界集团副总经理温国辉介绍,新世界国际纺织服装城位于无锡市新区锡沪路与纺城大道交会处,总投资40亿元。项目占地近1000亩(约 65万平方米),建筑面积达130万平方米,其中服装服饰交易区约58万平方米,纺织品交易区约39万平方米,中央商务配套区约38万平方米。整个市场总计规划30000余个纺织服装铺位,可容纳2万多家商户同时同场经营。新世界国际自2004年12月27日奠基至2007年3月28日仅仅27个月,便实现南区近60万平方米巨大工程的建设、招商和开业的庞大工程,堪称奇迹。
黄伟——“布局全球”的第一笔
俗话说,“成大事者必先备其格局”换一句话说,任何人或事情的成功都不会凭空出现,其实,新世界国际从设计之初就及其重视自身“格局”。
深圳新世界集团董事长黄伟曾经说过这样一句话“中国人必将掌控全球话语权”,不但如此,他还用自己的行动为这句话负责,他认准了国内外纺织服装行业变局的大势,看准长三角是促成这一大变局的重要支点,把准了无锡这个纺织服装产业基地对建设大市场发展服务行业的需求脉搏,断然决定在无锡完成他“布局全球”的梦想:“占地近1000亩,建设130万平方米全球最大规模,软硬件都必须世界第一。”而这“神笔马良式”第一笔,就是无锡新世界纺织服装城的开篇。
新世界国际要建“硬件百年不落后的项目”。而在新世界国际之前,国内不乏柯桥、常熟、义乌、富民、轻纺城等纺织服装的专业批发市场,个个身怀绝技,个个名扬天下,新世界国际要在这个江湖上占一席之地,究竟靠的什么独门绝技?国际顶尖商业建筑大师美国LLA公司,荣幸地在新世界国际纺织服装城的国际招标中中标,绘下蓝图第二笔:创造性地设置服务于中外采购商、经营户和配套行业的“五大中心,十大平台”,巧妙地结合纺织服装生产基地与集散市场,以纺织交易、展示、集散为主导功能,规划造就全球规模最大、功能最全、效率最高、辐射最广、成本最低、业态最新的5A级国际纺织服装交易平台。
“无锡传奇”笼罩下的升值神话
绍兴柯桥中国轻坊城一个铺面十年前售价2万元,如今已超过80万元,4平方米的铺位,96年租金1.8万,2001年即涨到25万。类似这样的 “升值神话”在中国多个地方上演过,例如,上海的新七浦市场价格有当初的7万/平方米上升到现在的30万/平方米。而据新世界国际市场公司分管销售的总经理何斌介绍,一期开盘价为每平方米5000元,二期便已涨到万元,如今房价的升值,已被简化为了一个乘法公式。
目前,无锡新世界纺织服装城汇聚近1万商户、10万品种,荟萃中外各大纺织产业基地的家纺、面料、辅料、工业纺织品、纺织机械及相关产业配套产品,华东、华南和华北等主要产区的各类服装产品以及日、韩、意、法等国际潮流品牌,堪称形成了全球纺织服装业门类最齐全、品种最丰富、款式最新颖、价格层次丰富的产品线。整个产业链上下游的全球采购商,都可以在这里完成“一站式”的采购计划。
新世界国际可望成为全球第一大纺织服装集散地和采购效率最高、采购成本最低的国际纺织服装商贸平台,预计年交易额将超过200亿元。