美银行监管机构要求贷款机构使用更谨慎原则

时间：2007/3/5来源：作者：未知

　　美国银行监管机构要求贷款机构在承销次级贷款时使用更谨慎原则，美联储、储蓄及信贷监管机构2日计划为贷款机构在承销诱惑利率（teaser rate）时使用更谨慎原则提供指引，其也将为贷款机构改善向借款者披露次级贷款产品提供指引。公众将有60天时间对上述计划进行评论。

　　综合外电3月2日报道，美联储、储蓄及信贷监管机构2日计划为贷款机构在承销诱惑利率（teaser rate）时使用更谨慎原则提供指引，诱惑利率是一种可调整的抵押贷款利率。

　　该计划由美联储、联邦存款保险公司、货币监理署（又称为财政部金融局）（Office of the Comptroller of the Currency）、美国储蓄管理局（Office of Thrift Supervision）和美国国家信托工会行政管理局（National Credit Union Administration，NCUA）提出，其也将为贷款机构改善向借款者披露次级贷款产品提供指引。

　　次级贷款止赎利率已经下降，美国最大的按揭贷款机构Countrywide Financial Corp1日称，到06年底次级抵押贷款有19％的付款已经延期了。

　　该计划比抵押贷款行业希望的还要更进一步，其要求贷款机构在承销贷款时评估借款人偿还全部贷款的能力，而不仅仅是诱惑利率部分。

　　监管机构称，他们也担心这些贷款给贷款机构带来的信贷风险。

　　公众将有60天时间对上述计划进行评论。

　　预计该计划草案将在2日晚些时候向公众提供。