成都突现三大服装市场，问题重重
日前，记者获悉，有开发商要在彭州打造成都国际时尚中心，定位很高，体量巨大。记者疑惑，彭州位于成都郊县，在这里打造如此巨大体量的高端服装市场，世界著名服装品牌会入驻吗?国内服装品牌会入驻吗?如果没有国内外著名品牌入驻，又怎么吸引成都市区的消费者到这里消费?
位于北部新城的成都国际商贸城，作为荷花池服装市场调迁的主要承接地，目前招商艰难，生意惨淡，成都国际时尚中心项目又有何高招能顺利实现招商，让市场能健康发展?
荷花池升级改造后，将打造档次更高超大型服装产业综合体——万千集，并推出了吸引原有商家入驻的诸多政策，收效显著 。成都国际时尚中心、成都国际商贸城又将如何面对具有得天独厚优势的万千集的竞争?
本刊记者历时15天采访调查，力求拨开迷雾，看清成都国际时尚中心、成都国际商贸城和万千集三大服装市场真相，在险境中辨明机会，给三大项目投资商、以及广大的服装经营商户以帮助。
成都国际时尚中心的野心
据媒体报道，由华茂打造的成都国际时尚中心项目占地1200亩，一期项目330亩，集休闲、购物、商务、办公为一体的大型郊区化体验式休闲购物中心;并喊出“成都时尚名片”、“跨国时尚中心”、“ 亚洲规模最大的时尚产业城”等口号，提出“一年见成效，两年成规模，三年成标杆”跨越式发展。
成都国际时尚中心的“雄心壮志”，业内人士纷纷表示怀疑，从事房地产行业十余年的媒体人林信炳得知这一项目规划时表示此项目选址彭州这么偏远的郊区必死无疑。业内资深人士朱州认为郊区化休闲购物商业模式固然是全球商业地产升级发展必然趋势之一，然而“必然要搞”和“现在适合搞”中间差着十万八千里，不顾实际情况地盲目与世界接轨，难保不会导致自己的商业列车重重出轨。”
实地查看该项目总体规划，由一轴九区五商街、一河八景四广场构成。包括国际奢侈品牌馆、日韩品牌街区、欧美品牌街区、中国名牌直销区、品牌总部区、设计创意区、商务会展区、休闲娱乐区等功能区;威尼斯水街、维多利奥廊街、托斯卡纳大街，威尼斯运河、白鹿宫、纺车摩天轮等商业体。项目定位时尚产业城，将以时尚为驱动，将商业、办公、旅游、休闲、展览、演绎、发布、餐饮、会议、交通等生活空间建立成相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的时尚产业城。
针对其规划蓝图业内人士用了一句简短的话语来概括——“规划蓝图很丰满、现实情况太骨感”。占地1200亩的购物中心成都乃至全国从未有过，要多少人多大的购买力来支撑成了最现实的一个问题;现在出一个城花上一个小时很正常，更何况距离成都30余公里的彭州，实际到达时间与理论到达时间是第二大现实问题;项目拿什么来与具先天优势的传统商圈、城市综合体来抗衡?产品价格优势、购物时间成本……成了第三大现实问题;奢侈品区、奥特莱斯区拿什么来与仁恒置地广场、美美力城、时代奥特莱斯抗衡?其货源渠道优势是做奢侈品最头痛的问题，这些因素够成了第三大现实问题。
看看项目进度也存在问题，“一年见成效，两年成规模，三年成标杆”是否是在搞“大跃进”?首先从目前的施工看，一期项目330亩的建设就需要近一年的时间;其次项目目前并没有开售，项目物业自持多少?哪些物业出售也是一个迷。
