在外界看来，已然陷入“房地产依赖症”的雅戈尔似乎进入了一个经营怪圈。
著名服装品牌雅戈尔自2009年开始主推服装、地产、股权投资“三驾马车战略”。近几年，雅戈尔砸重金拿下的地王项目如今销售不畅，公司去年地产库存挤压超过200亿元；另外，雅戈尔方面近来屡屡因种种问题被诉诸法庭。近来，雅戈尔参股开发的楼盘就因涉及虚假宣传而被业主告上法庭。
同样开始在多元化路上大展拳脚的杉杉股份，第一大主营业务已从最初起家的纺织服装更换为锂电池材料。多元化战略下，杉杉股份曾经的主业明显被冷落。从2010年末至今，不到3年时间，杉杉股份已至少4次被相关监管部门曝出质量问题。
参股楼盘涉虚假宣传
昨日，有媒体报道，杭州市中海雅戈尔篁外项目千万元级排屋日前被指虚假宣传一案，二审将于6月21日在杭州市中级人民法院开庭。
对此，雅戈尔董事会秘书刘新宇回应，中海雅戈尔篁外项目，雅戈尔方面属于出资参股占50%股权，楼盘实际的运营销售则由中海地产方面负责。
而业主所指“虚假宣传”是指项目交付时由当初介绍的山景房变成了楼景房，之前宣传时的青山绿树美景已被另一个楼盘在建的小高层遮挡。
目前事件焦点为开发商在小区南边的规划用地做出调整后，是否在知情的情况下并未向购房者真实介绍楼盘实际情况。
而在该案一审期间，业主方面表示，篁外南面挡在排屋前的地块早在2009年12月8日就作为住宅建设用地进行出让，当时该地块中海地产也参与了竞标，而购房合同是在土地出让后4个多月才签订。业主因此认为，开发商在知道地块规划的情况下，仍故意向购房者宣传“山景房”信息，明显存在欺骗行为，于是要求退房。
对此，开发商方面于一审中表示，购房合同对房屋的表述是有明确、真实依据，所以不存在欺骗宣传，既不违约，也不需要承担违约赔偿责任。据报道，业主们的索赔诉求在法院的一审中被驳回，该案二审将于6月21日在杭州市中级人民法院开庭。
另悉，该项目在2012年2月是也曾遭业主投诉，指开发商在销售户型时介绍的是新概念空中复式，但在实际交房时却变成了楼上加楼下的复式房，实际户内结构与之前销售时的楼书、沙盘、模型，甚至购房合同都不吻合。
有业内人士表示，作为出资入股50%的雅戈尔，是否也应该承担并履行好自己的义务，维护好雅戈尔置业的品牌形象和雅戈尔股份的企业形象。
投资板块转型乏力
自1992年与澳门南光合作开发房地产，雅戈尔至今涉房已21年。据iFinD数据显示，2012年雅戈尔房地产业务收入占比已达48.24%，超过了服装主业。
但据雅戈尔2012年年报数据，截止2012年底，雅戈尔的存货余额达234.73亿元，除去服装业务的库存金额15.21亿元，地产业务的库存达200多亿元，占比雅戈尔去年年末流动资产的七成。
