如此庞大的商业项目，究竟是怎样一个现状?负责中国国际服装城物业管理的，是苏州伟邦物业管理有限公司，一位姓蒋的负责人谈及现状时大吐苦水。
近日，在苏州的“寒山闻钟”论坛上，一则题为《国际服装城的瀑布大厦可以爆破掉了》的网帖，引来不少人关注。网帖称，位于苏州相城区中心地段的瀑布大楼，2004年12月封顶后，空置近10年。昨天，记者调查发现，这栋瀑布大楼其实是“中国国际服装城”的标志性建筑。中国国际服装城占地62公顷、总建筑面积近100万平方米，2008年建成后，一直无人问津，4000个商铺只租出去了100来个。服装城还曾因无法办理商铺两证，在当地引起轩然大波。
它是服装城标志性建筑
烂尾近10年，一楼地面尚未浇筑好
昨天上午，在苏州相城区中心华元路和澄和路交界处，一栋通体水蓝色、形似帆状，侧面呈阶梯形的20层高楼映入眼帘，在烈日照耀下十分显眼，一旁还连着一栋椭圆顶的辅楼。这就是网友提及的瀑布大厦。
尽管外观还算气派，但走入却发现只是“金玉其外”，大楼大门紧闭，周边随处可见破碎的砖块，杂草丛生。
隔着玻璃可以看到一楼内部成了工棚，一片狼藉，临时搭起的衣架上挂着一些衣裤。一楼地面有好几块是镂空的，尚未浇注水泥，可以看到不少裸露的钢筋。
瀑布大楼分主楼和辅楼，主楼高110米，辅楼高36米。根据当时规划，大楼将被建成一栋超五星级宾馆。
大楼2003年开工建设，2004年12月封顶，号称是世界上最高的吉尼斯级人造水系景观。2006年10月1日，大楼还曾试水运行。
服装城整体情况怎么样
近百万平方米，四千商铺只租出百余个
离开瀑布大楼，记者来到中国国际服装城。没想到，这里的空置烂尾状况，远比瀑布大楼要严重得多。除了沿街有二三十个商铺外，在偌大的中国区和国际区两个区域，空店面林立，贴着招租小广告的商铺一排接一排。步行五六十米，才能看到一两个开着的店面，多数是存储快递、家具等的仓库。除了众多空商铺外，在服装城内，记者还看到了很多商住两用的公寓，楼下是商铺，上面是住宅楼，也是空空荡荡。
记者绕着服装城走了一圈后发现，城内的黄金楼等一些大型楼宇，其实也和瀑布大楼一样，建成封顶后，就一直空置烂尾至今。
如此庞大的商业项目，究竟是怎样一个现状?负责中国国际服装城物业管理的，是苏州伟邦物业管理有限公司，一位姓蒋的负责人谈及现状时大吐苦水。根据她向记者出示的中国国际服装城的宣传页，该项目总建筑面积近100万平米，共有4000个商铺、100平米以上住宅950多户，小户型公寓300多户。然而2008年项目建设到末期，开发商因为资金链断裂，无法继续维持，就出现了瀑布大楼这样的烂尾楼。
蒋经理称，“现在租赁出去的商铺也就100来个，用来干房产中介、做快递仓库、开小店。”
