杭州瑞纺市场打造新型商业中心

　　随着全新的交通网络布局和开发商的大量拥入，未来几年杭州九堡强大的商业价值已经逐渐显现出来。一些业内人士认为，杭州九堡的未来，不仅是一个潜在的巨大的居住中心、就业中心，也将是一个新型的商业中心。

　　位于杭州九堡的中国轻纺城·杭州瑞纺联合市场租赁政策极其优惠。每间摊位26平方米，15年的租期，一次性交纳租金30万元。据悉，同样位于杭州九堡的四季青服装新市场每间9平方米的摊位3年租金已超过9万元，折算为26平方米15年租期租金为130万元；位于杭州梅海路四季青服装的老市场每间10平方米的摊位平均年租金高达20万元以上，折算为26平方米15年租金为780万元。经过比较，投资中国轻纺城·杭州瑞纺联合市场的巨大效益不言而喻。

　　为了减少经营户的投资风险，瑞纺联合市场针对商铺使用权出让15年的，专门设定了退出机制。公司承诺经营户在经营满三年时拥有退出的选择权，即乙方在市场正式开业之日起或实际经营之日起，连续经营满三年后可选择继续履行合同或者退出市场经营，如选择退出市场经营的，公司将全额退还乙方全部商铺出让价款，限量1000间（该市场共有商铺4112间）。

　　打造出一个国际化复合服务型纺织面料及家纺成品市场，这就是瑞纺联合市场的定位。该市场主要经营中高档产品，形成与绍兴中国轻纺城的差异化经营。

　　作为一个在国际金融危机中诞生的市场，让其兴旺需要更多的努力，更多前瞻性的思考，为让商户和市场双方享受到最大的优惠，于是，一个“放水养鱼”的策略形成了。

　　瑞纺联合市场领导层认为：退出保障机制就是为了解除租赁户在经营上的担心，相信到时不会有租赁户愿意退租的，而是迫不及待地续租下去。为了满足部分商户的需求，瑞纺联合市场还推出了租赁5年期商铺使用权新政。此项政策只针对杭州的本地商户，但不能享受三年的退出政策。(汪文)